Desenvolvimento de Boutique Financeira

Invista em oportunidades imobiliárias exclusivas

Nos EUA

20%+

Retorno anual variável

E USD

Finanças Boutique Desenvolvimento

Acesse oportunidades exclusivas

Nos setores multifamiliar, comercial, de hospitalidade e logística, nos mercados mais atraentes dos EUA.

1

20%+ anualmente em dólares

Escolha entre oportunidades com duração de mais de 3 anos.

2

Processo de investimento especializado

Nossos rigorosos processos de originação, seleção meticulosa e exaustivos processos de due diligence garantem excelentes retornos e satisfação do investidor.

3

Acesso a investimentos exclusivos de nível institucional

Essas oportunidades normalmente estão disponíveis apenas para investidores institucionais em setores como multifamiliar, comercial, hotelaria e logística.

4

A partir de US$ 100.000

Acesse uma fração dos mínimos institucionais.

5

Diversificada

Acesse uma gama diversificada de oportunidades em diferentes setores, geografias e classes de ativos, com uma variedade de períodos de retenção e estruturas de investimento.

Nosso Processo de Seleção

Analisamos centenas de milhões de dólares em oportunidades de investimento e selecionamos apenas alguns compromissos a cada ano, colaborando exclusivamente com os melhores parceiros de desenvolvimento.

01

Mais de US$ 600 milhões em oportunidades de participação em investimentos desde janeiro de 2024.

02

Aproximadamente 5% a 10% das oportunidades são selecionadas para due diligence com base em nossos setores.

03

Nossas descobertas de due diligence orientam nosso processo de seleção, resultando em um pequeno número de contratações a cada ano.

Verticais e critérios de investimento

Condomínios Residenciais

Indústria leve

Fort Lauderdale, Flórida
Wynwood, Flórida
Georgetown, Texas
Baía rasa de South Miami
Ofertas Micro-Flex 3
  • New Braunfels, Texas
  • San Antonio, Texas
  • Buda, Texas

DESENVOLVE

Prazo

3 anos

Retorno sobre o investimento

137%

Distribuição

N / D

FB Dev II Brickell LS -T1

Miami, Flórida (Brickell)

Investimento mínimo

$ 500.000

DESENVOLVE

Prazo

3 anos

Retorno sobre o investimento

118%

Preço / m²

N / D

FB Dev II Brickell LS -T2

Miami, Flórida (Brickell)

Investimento mínimo

$ 250.000

Desempenho

Fundo Mexicano

Fundado pelo Finanz Butik como um fundo de investimento imobiliário de luxo, ele se concentrou principalmente no mercado imobiliário do sul da Flórida como um fundo de investimento privado não constituído e aberto.

11,2%

TIR média

US$ 13 milhões

Invertido

8

Acordos alcançados

$ 4,3

Ganho de capital

Fundo dos EUA

Ela oferece aos investidores acesso a investimentos imobiliários de alta qualidade, com curadoria institucional, apresentando um portfólio diversificado de ativos.

14%

TIR estimada

US$ 7 milhões

Investido até o momento

11

Acordado em

Como começo a investir na Desarrolla?

01

Crie sua conta no Finanz Butik

Conte-nos sobre sua experiência em investimentos, objetivos e preferências para que possamos personalizar sua experiência de investimento.

02

Escolha suas oportunidades preferidas

Escolha entre uma variedade de opções cuidadosamente selecionadas para atender aos seus objetivos de investimento.

03

Complete o KYC e faça sua transferência

Carregue a documentação essencial diretamente para nossa plataforma e siga nossas instruções simples passo a passo para concluir sua transferência.

04

Monitore o status dos seus investimentos

Receba pagamentos de dividendos e monitore o desempenho dos seus investimentos no aplicativo Finanz Butik.

Perguntas frequentes

Acreditamos em investimentos claros e simples. Explore nossas perguntas frequentes e, se precisar de mais informações, não hesite em entrar em contato conosco a qualquer momento.

  • O que são acordos de investimento privado?

    Operações de private equity são oportunidades de investimento oferecidas por empresas privadas ou indivíduos a um grupo seleto de investidores. Não são negociadas publicamente e frequentemente envolvem um investimento direto em capital ou dívida da empresa ou de seus projetos.

  • Qual é a diferença entre investimentos em private equity e dívida privada?

    O investimento em ações imobiliárias gera retornos por meio da renda paga pelos inquilinos ou da venda de imóveis. O investimento em dívida imobiliária envolve a emissão de empréstimos ou o investimento em hipotecas ou títulos lastreados em hipotecas.

  • Investidores estrangeiros podem participar de negócios de private equity nos Estados Unidos?

    Sim, investidores estrangeiros podem participar de negócios de private equity nos EUA, mas devem lidar com questões regulatórias e tributárias. O Finanz Butik criou uma infraestrutura eficiente e segura para permitir que investidores estrangeiros invistam em negócios privados nos EUA.

  • Como posso me manter informado sobre o desempenho dos meus investimentos com notas promissórias do Finanz Butik?

    O Finanz Butik fornecerá atualizações regulares sobre o desempenho dos seus investimentos. Você também pode entrar em contato com nossa equipe de suporte para quaisquer dúvidas ou atualizações sobre seus investimentos.

  • Existem estruturas projetadas para investidores americanos?

    Sim, também temos estruturas específicas para investidores americanos, nas quais os impostos são retidos de acordo com as regulamentações fiscais dos EUA.

  • Qual é o impacto fiscal dos investimentos para um investidor não americano?

    A maioria dos nossos investimentos em Transações e Notas Privadas (PN) é estruturada de forma que nenhum imposto americano seja retido do investidor, permitindo que ele declare impostos em seu país de origem. Para mais detalhes sobre este tópico, Pepe ou Eva podem fornecer mais informações.

  • Qual é o ticket mínimo para investir?

    O valor mínimo de investimento é de apenas US$ 5.000 em certas ocasiões, permitindo que quase qualquer investidor tenha acesso a opções de investimento flexíveis, escaláveis e de alto rendimento.

  • Qual é o período mínimo de investimento?

    O período mínimo de investimento para nossas oportunidades varia de acordo com a opção escolhida. Para desenvolvimento, o período mínimo de investimento é de 2 a 3 anos, permitindo que seu capital cresça e gere retornos consistentes.

  • Como começo a investir com o Finanz Butik?

    Descreva o item ou responda à pergunta para que os visitantes interessados do site obtenham mais informações. Você pode destacar o texto com marcadores, itálico ou negrito e adicionar links.

Outros produtos de investimento

Seu Portfólio Imobiliário Simplificado

Conosco, você pode desenvolver um portfólio de ativos que vai além de um simples investimento imobiliário. Oferecemos oportunidades diversificadas, estratégias personalizadas e acesso a setores-chave para maximizar seu crescimento e rentabilidade.

Invista com os desenvolvedores mais importantes dos EUA.



Desenvolve

10%+

Taxa Variável

Período de maturação de 2 a 3 anos

Pagamento trimestral

US$1,000 mínimo

Investimento de renda fixa lastreado em imóveis.

Dinheiro do Facebook

5-8,8%

Taxa Fixa

Prazo: 6 meses a 2 anos

Pagamento trimestral

A partir de US$ 15.000

Invista emprestando com garantia hipotecária, lastreada em imóveis.

Presta

8-11,5%

Taxa Variável

Prazo: 2 a 3 anos

Pagamento mensal

A partir de US$ 5.000

Invista em imóveis e gere renda de aluguel.

Compra

10-20%

Taxa Variável

Prazos: 3-5 anos

Pagamento Variável

A partir de US$ 350.000

3%-8% Renda

(Fluxo de caixa)